Inför visning köpare

Klipp bort torra blad och grenar på växterna. Finns det pool, se till att den är ren och att poolskyddet är avdraget. Ligger din bostad naturskönt med närhet till vatten eller vackra grönskande omgivningar? Ta chansen att visa upp den ovanifrån. I dag finns gott om företag som specialiserat sig på drönarfotografering och i vissa fall har våra lokala kontor samarbetspartners. Google Maps är ett annat alternativ. Vid en fotografering kan vi tillsammans välja vilka delar av bostaden som ska visas upp. Det är inte alltid nödvändigt att visa varje vrå. Snarare bör de delar av ditt hus eller din lägenhet som känns mest tilltalande visas, som tidstypiska detaljer eller vackra materialval. Allt för få bilder kan dock väcka misstänksamhet — då kan spekulanterna välja bort din bostad till förmån för en som presenteras med fler bilder. I dag är det möjligt att göra nästan vad som helst i efterbearbetningen av en bild. Men att redigera in en flammande eld i en öppen spis som inte fungerar är inte tillåtet.

Det är inte heller att rekommendera att använda extrem vidvinkel för att dokumentera en mini-etta. Om bilderna lovar för mycket, kan den som kommer på visningen bli besviken och det är aldrig bra. När bilderna är klara kommer nästa fråga: Hur presenteras de bäst? I regel vill man visa upp det mest attraktiva först, till exempel en härlig sommarbild från altanen eller ett nyrenoverat kök. Och avsluta med något lika fint, för en härlig känsla.

Fotografering lägenhet pris

Däremellan gäller det att ge en helhetsbild av ditt hem och skapa ett naturligt flöde, där man enkelt kan förstå var i huset man befinner sig. Din webbläsare är gammal, för full funktionalitet av vår webb behöver du uppdatera din webbläsare. Säljguide Inför fotografering Att fotografera din bostad på mest fördelaktigt sätt är en konst, och våra medarbetare och fotografer är experter på hur detta ska göras på bästa sätt. Satsa på ljus! Växter och ätbart! Kom ihåg utsidan! Man ska få en känsla av att någon bor där, utan att kunna avgöra vem det är. Det är även viktigt att plocka undan saker som inte gör sig bra på bild för att bostaden ska se så stor och hemtrevlig ut som möjligt. Tänk dock på att inte plocka undan för mycket saker, bostaden ska fortfarande se ut som ett hem. Att sälja med mäklare ger ett högre slutpris! Tiotusentals bostadssäljare har gratis hittat och jämfört mäklare genom MäklarOfferter. När rensningen är gjord är det dags att storstäda hela bostaden.

Styla inför fotografering

Alla rum och alla ytor ska vara välstädade och se rena ut. Plocka bort eventuella husdjurstillbehör som matskålar och hundkojor. För ett trevligt intryck kan du tända ljus och tända en brasa i eldstaden om någon sådan finns. Vackra blommor eller en skål med frukt ger färg och liv till bostaden. Det är även viktigt att fundera ett extra varv på ljuset och ljussättningen i bostaden. Försök att boka in en fotograf under den ljusaste tiden på dygnet. Dra upp persienner och dra isär gardiner! Du vill ha in så mycket ljus som möjligt i bostaden, det är viktigt för att bilderna ska bli bra. Dubbelkolla så att alla glödlampor fungerar, fotografen behöver så mycket ljus som möjligt. Kök: Inga lösa föremål så som disk, kastruller, disktrasor, burkar, handdukar etc. Plocka även undan köksmaskiner om det går. Större maskiner kan stå kvar men tänk bara på att gömma undan sladdar så de inte syns. Plocka även undan alla magneter och dylikt på kylskåpsdörren. Vardagsrum: Även i detta rum ska lösa föremål som fjärrkontroller, kuddar och filtar plockas undan.

Lämna endast kvar kuddar i soffan och räta upp dynorna.

Guide & checklista inför fotograferingen

Sovrum: Lägg undan lösa föremål i garderober och lådor. Inga kläder eller tofflor ska ligga framme och inga småsaker på nattduksbordet ska vara synliga. Bädda sängen med ett enkelt sängöverkast och lägg på en dekorativ kudde. Barnens rum ska rensas, städas och bäddas på liknande sätt. Badrum: Plocka undan alla synliga hygienartiklar i dusch och öppna skåp. Häng undan använda handdukar och morgonrockar och häng istället fram rena handdukar i matchande färg. Ställ undan tvättkorg, toaborste och annat som inte ser trevligt ut på bild. Dra undan duschdraperi och fäll ner toalettlocket. Hall: Alla ytterkläder, skor, vantar, mössor och halsdukar bör plockas undan så att utrymmet ser så stort och välstädat ut som möjligt. Utomhus: Skotta snö eller klipp gräset, beroende på årstid. Ställ fram trädsgårdmöbler om vädret tillåter. Ställ undan cyklar, stegar, sopor eller annat som kan störa intrycket av bostadsingången. Plantera en fin blomma eller två om du har möjlighet.

Fotograferingen: Det är nu som man vill skapa sig en överblick över bostaden genom att fotografera den på ett så smickrande sätt som möjligt. Med hjälp av bilderna vill du göra så många som möjligt intresserade av bostaden, då gäller det att sticka ut ur mängden! Fotograferar du själv finns det viktiga saker att tänka på. Fotografering sker ofta med stativ med kameran i höjd med höften. Kameran bör ha vidvinkellins och en ordentlig blixt.