Undvika vinstskatt bostad

Deklarera och betala reklamskatt. Knapp Tobaksskatt Deklarera och betala tobaksskatt. Cigaretter, cigarrer, cigariller och röktobak. Snus, tuggtobak och övrig tobak. Skattesatser för tobak. Distansförsäljning av tobaksvaror. Överintäkter från el. Knapp Rot och rut Så fungerar rotavdraget. Rot och rut utan svensk e-legitimation. Godkända arbeten. Ansökan om utbetalning för grön teknik utan svensk e-legitimation. Knapp Fastighet Knapp Fastighetstaxering Söka taxeringsvärde. Knapp Deklarera lantbruk Skog, åker, bete och övrig mark. Tomtmark och småhus på lantbruk. Samfälld mark. Värdeområden län för län. Ny metod för att beräkna virkesförråd. Knapp Deklarera hyreshus Så deklarerar du hyreshus. Jämförelsehyra och genomsnittshyra. Så tas taxeringsvärdet fram. Så fyller du i din pappersdeklaration. Knapp Deklarera industrifastighet Så fyller du i fastighetsdeklarationen för industrienheter. Knapp Deklarera elproduktionsenhet Så fyller du i fastighetsdeklarationen för vattenkraftverk.

Så fyller du i fastighetsdeklarationen för värmekraftverk. Knapp Deklarera specialenhet Så fyller du i fastighetsdeklarationen för specialenheter. Typkoder för specialenheter. Knapp Deklarera täktmark Så fyller du i fastighetsdeklarationen för täktmark. Så fyller du i bilaga TI. Mikroproduktion av förnybar el — näringsfastighet. Knapp Bil och trafik i företaget Knapp Fordonsskatt Fordonsskattetabeller. Överklaga beslut om fordonsskatt, saluvagnsskatt, vägavgift eller dröjsmålsavgift. Vägavgift för svenska tunga fordon. Vägavgift för utländska tunga fordon. Redovisningscentraler för taxi. Knapp Tonnageskatt Ansök om tonnagebeskattning. Beräkna tonnageinkomst. Deklarera tonnageinkomst. Knapp Kontrolluppgifter Testtjänst och teknisk beskrivning. Så rättar du en kontrolluppgift. Knapp Kontrolluppgifter internationellt Betalningskoder. Kontrolluppgift om vissa löner, arvoden samt ersättning från pensions- och försäkringsutbetalare m. Kontrolluppgift om ränteinkomst KU20 och ränteutgift KU Kontrolluppgift om obligationer KU Kontrolluppgift om tomträttsavgäld KU Kontrolluppgift om schablonintäkt på investeringssparkonto KU Knapp Kontrolluppgift om utdelning med mera på delägarrätt KU31 Exempel på hur du fyller i kontrolluppgiften om utdelning m.

Kontrolluppgift om fondandelar KU40 och KU Knapp Lämna kontrolluppgift om försäljning av bostadsrätt KU55 Exempel på hur du fyller i kontrolluppgifter om försäljning av bostadsrätt. Kontrolluppgift om gåva KU Kontrolluppgift om förnybar el KU Kontrolluppgift om avgift till arbetslöshetskassa KU Kontrolluppgift för näringsbidrag och royalty KU Kontrolluppgift om insättning på och uttag från skogskonto, skogsskadekonto och upphovsmannakonto KU71 och KU Kontrolluppgift om utdelning m. Kontrolluppgift om betalningar från eller till utlandet KU80 och KU Knapp Corona — information för företag, föreningar och offentliga aktörer Evenemangsstöd. Knapp Omställningsstöd till följd av corona Beräkna omställningsstöd. Beräkna omställningsstöd till vissa särskilt drabbade företag. Skattereduktion för inventarieinköp under Knapp Moms Knapp Aktuellt om moms Knapp Köpa varor och tjänster Inköp till företaget. Köpa tjänster från andra EU-länder. Köpa tjänster från länder utanför EU.

Knapp Sälja varor och tjänster Momssatser och undantag från moms. Knapp Momslagens regler om fakturering Räkna ut momsbeloppet. Knapp Kontrollera köparens momsregistreringsnummer Momsregistreringsnummer. Sälja tjänster till länder utanför EU. Sälja varor och tjänster till Storbritannien. Knapp Deklarera moms När ska jag deklarera moms. Fylla i momsdeklarationen. Rätta en momsdeklaration. Knapp Periodisk sammanställning Överföring av varor mellan EU-länder. Lämna periodisk sammanställning med filöverföring. Rätta en periodisk sammanställning. Betala och få tillbaka moms. Knapp Momsregistrering Momsbefrielse för omsättning på högst 80 kronor. Registrera dig för moms. Ändra din momsregistrering. Avregistrera dig för moms. Knapp Särskilda momsregler Bilar och moms. Knapp Byggverksamhet Knapp Omvänd betalningsskyldighet inom byggsektorn Tjänster som omfattas av omvänd betalningsskyldighet. Förteckning över bygg- och anläggningstjänster. Avdragsrätt, fakturering och redovisning.

Uttagsbeskattning i byggverksamhet. Knapp Fastighetsverksamhet Uthyrning av fastighet och frivillig beskattning. Uttagsbeskattning vid fastighetsförvaltning. Knapp Handel med andra länder Tröskelvärde vid inköp från andra EU-länder. Tröskelvärde vid försäljning till icke beskattningsbara personer i andra EU-länder. Inköp av nytt transportmedel från ett annat EU-land. Monteringsleveranser inom EU. El, gas, värme och kyla. Knapp Återbetalning av utländsk moms Uppladdning av fil för momsåterbetalning inom EU. Överföring av varor mellan EU-länder. Skriftliga svar vid EU-handel cross border ruling. Knapp Momsregler för utländska företagare Återbetalning av moms till utländska företagare som är etablerade inom EU. Återbetalning av moms till utländska företagare som inte är etablerade inom EU. Hästverksamhet och moms. Kundförluster — om kunden inte kan betala. Omvänd betalningsskyldighet. Utlägg och vidarefakturering. Uttagsbeskattning för privat användning.

Vinstmarginalbeskattning av begagnade varor med mera. Vinstmarginalbeskattning av resetjänster.

Vinstskatt skatteverket

Vårdföretag och personaluthyrning. Knapp Arbetsgivare Knapp Arbetsgivarregistrering Registrera dig. Ditt ansvar som arbetsgivare. Avregistrera dig. Knapp Lön och ersättning Betala ut lön. Knapp Bilförmån Justering av förmånsvärde. Trängselskatt vid privat körning med förmånsbil. Betalning av privat drivmedelskostnad vid bilförmån. Listor över nybilspriser. Hälso- och sjukvård. Personalvårdsförmån, motion och friskvård. Rabatt, bonus och lån. Vad är tjänsteställe? Ersättning till familjehem. Ersättning och utbetalning till influerare. Knapp Arbetsgivaravgifter och skatteavdrag Arbetsgivaravgifter. Knapp Skatteavdrag Engångsbelopp. Skatteavdrag med 30 procent. Knapp Skattetabeller Teknisk beskrivning för skattetabeller. Betala arbetsgivaravgifter och skatt. Räkna ut arbetsgivaravgifter och skatteavdrag. Växa-stöd, särskild beräkning av arbetsgivaravgifterna. Knapp Lämna arbetsgivardeklaration När ska jag lämna arbetsgivardeklaration? Så fyller du i arbetsgivardeklarationen.

Beräkna arbetsgivaravgifter, SLF och skatteavdrag. Knapp Rätta en arbetsgivardeklaration Rätta arbetsgivardeklaration för och tidigare. Knapp Teknisk beskrivning och testtjänst Teknisk beskrivning 1. Säsongsregistrerad arbetsgivare. Knapp Stöd vid korttidsarbete Ansök om stöd vid korttidsarbete på blankett. Knapp Personalliggare Så fungerar personalliggare. Knapp Personalliggare byggbranschen Byggherrens skyldigheter. Entreprenörens skyldigheter. Frågor och svar om personalliggare i byggbranschen. Personalliggare fordonservice. Personalliggare kropps- och skönhetsvård. Personalliggare livsmedel och tobaksgrossister. Personalliggare restaurang. Personalliggare tvätteri. Blandad verksamhet. Anställning av tredjelandsmedborgare. Anställa utländsk arbetskraft för arbete i utlandet. Knapp Sända ut personal för arbete utomlands Uppgiftsskyldighet vid utlandsarbete. Socialavgifter vid utlandsarbete. Skatteavdrag vid utlandsarbete.

Knapp Sjöinkomst Inkomst på utländskt fartyg. Bosatt utomlands. Knapp Internationellt Knapp Arbeta utomlands Utomlands kortare än sex månader. Företag och arbete Finland. Knapp Utländska företag i Sverige Bokföring. Deklarera arbetsgivaravgifter. Deklarera inkomst. Deklarera moms. Knapp E-tjänster, blanketter och broschyrer Blanketter. Fast driftställe. Frågor och svar. Guide för att bedöma om fast driftställe finns i Sverige. Guide för utländska företag. Lämna särskilda uppgifter. Registrera verksamhet. Skatteavdrag för arbete. Bosatt utomlands med sjöinkomst. Skyldighet att lämna kontrolluppgift. FATCA — kontrolluppgifter. CRS — anmälan och kontrolluppgifter. Global minimibeskattning Pelare 2. Ansökan om prissättningsbesked. Knapp Land-för-land-rapporter Land-för-land rapportering i flera länder. Knapp Lön från utländska arbetsgivare Socialavgifter. Knapp Dubbelbeskattning Undanröjande av dubbelbeskattning. Utomlands bosatta artister.

Knapp Kupongskatt För dig som betalar svensk kupongskatt på dina utdelningar. För dig som lämnat utdelning från ditt aktiebolag kupongbolag. För utländska juridiska personer som vill ansöka om anstånd med betalning av kupongskatt. För värdepapperscentraler, förvaltare eller annan som hanterar utdelning och kupongskatt avstämningsbolag och fonder. Så här påverkas företagens inkomstbeskattning av brexit. Knapp Ändrade skatteregler vid arbete i Sverige från För dig som får ersättning från en utländsk arbetsgivare. För dig som har ett utländskt företag. För dig som betalar ut ersättning till ett utländskt företag för arbete i Sverige. Internprissättning och vinstallokering. Information för företag med anledning av situationen i Ukraina. Knapp E-tjänster och blanketter Knapp Alla e-tjänster Om e-legitimation. Har du tekniska problem med e-tjänster? Digital brevlåda för företag. Skattefria och skattepliktiga inkomster i en ideell förening. Villkor för att vara en allmännyttig ideell förening.

Redovisa idrottsersättning. Bokföring och kassaregister för ideella föreningar. Knapp Ekonomisk förening eller bostadsrättsförening Starta en ekonomisk förening. Moms i en bostadsrättsförening eller ekonomisk förening. Knapp Lämna kontrolluppgift om försäljning av bostadsrätt KU55 Exempel på hur du fyller i kontrolluppgiften om försäljning av bostadsrätt. Knapp Samfällighetsförening Starta en samfällighetsförening. Moms i en samfällighetsförening. Knapp Stiftelse Bilda en stiftelse. Så beskattas inkomsterna i en stiftelse. Villkor för att vara en allmännyttig stiftelse. Ansöka om att bli gåvomottagare. Knapp Deklarera Knapp Deklarera åt en ideell förening, stiftelse eller ett registrerat trossamfund, Så fyller du i Inkomstdeklaration 3. Så fyller du i första sidan av Inkomstdeklaration 3. Så fyller du i bilagan Särskild uppgift för ideella föreningar och registrerade trossamfund. Så fyller du i bilagan Särskild uppgift för stiftelser.

Så fyller du i bilagan Räkenskapsschema. Så fyller du i bilagan Skattemässiga justeringar. Så fyller du i bilagan Kapitalinkomster. Deklarera åt en ekonomisk förening. Deklarera åt en bostadsrättsförening. Knapp Så deklarerar du åt en samfällighet Så deklarerar du som delägare i en samfällighet. Så deklarerar en samfällighetsförening åt en samfällighet. Knapp Offentliga aktörer Deklaration. Utbetalning av skatt. Knapp Moms Knapp Momsersättning till kommuner och regioner Kommunkontosystemet historik. Moms för statliga myndigheter. Omvänd skattskyldighet för byggsektorn inom kommuner och regioner. Knapp Offentlig upphandling Ställ krav i upphandlingen och följ upp. Köpa tjänster från utländska företag. Knapp Informationsutbyte Knapp Förfrågan företagsuppgifter Företagsuppgifter som lämnas ut. Knapp Navet — hämta uppgifter om folkbokföring Knapp Nyheter Knapp Driftstörningar Navets tjänster. Att lägga en beställning. Teknisk information.

Vanligt förekommande frågor och svar. Grunddatadomän Person. Betala med e-faktura. Beskattningsuppgifter för socialnämnder. Modeller för ärendeinformation. Ta del av allmänna handlingar och uppgifter. Knapp Folkbokföring Underrätta om felaktig folkbokföring. Personer folkbokförda på kommunen. Avregistrerad som försvunnen — personens bosättning är okänd. Vägledning för offentliga aktörers hantering av skyddade personuppgifter. Faderskap och föräldraskap. Knapp Motverka välfärdsbrott Föreningsbidrag. Personlig assistans. Kontakta oss via bildtelefoni, texttelefoni eller teletal. Teknisk support för e-tjänster. Beställ uppgifter ur äktenskapsregistret. Beställ blanketter och broschyrer. Knapp Mejla oss Ställ en fråga eller lämna ett svar. Ställ en teknisk fråga. Skicka in synpunkter och idéer. Tipsa om misstänkt fusk. Om du har fått bluffmejl. Ta del av allmän handling. Knapp Besök servicekontor Hämta ut id-kort på andra kontor.

Skicka blanketter, brev och paket. Chatta med oss. Knapp Sociala medier Regler och personuppgifter. Knapp Press och media Knapp Pressmeddelanden Knapp Prenumerera Prenumerera på våra pressmeddelanden via mejl. Knapp Nyheter Knapp Debattartiklar och kommentarer Knapp Bildbanken Knapp Foton Verksledning. Medarbetare A-Ö. Knapp Vår verksamhet Knapp Styrning och uppföljning Årsredovisning. Det här gör Skatteverket. Knapp Att vara statsanställd Rapportera missförhållanden. Vårt hållbarhetsarbete. Knapp Skattekontroller Knapp Syftet med skattekontrollen Om din deklaration väljs ut för vidare kontroll. Knapp Specialgranskningar Ekonomisk brottslighet. Skatteupplägg och internationellt skatteundandragande. Arbete för en sund konkurrens. Arbete mot svart arbetskraft. Kontroller som begränsar självrättelser. Förebyggande information. Rapportera om missförhållanden inom skatteområdet. Knapp Skatteverkets syn på AI, artificiell intelligens. Kundens möte. Lämna in pappershandlingar.

Missbruk av välfärdssystemen. Behandling av personuppgifter. Knapp Offentliga uppgifter Offentlighetsprincipen och allmänna handlingar. Knapp Vilka register finns hos Skatteverket? Äktenskapsregister och bouppteckning. Knapp Allmänna ombudet Rätt att överklaga. Ansökan om förhandsbesked. Civil beredskap. Knapp Rapporter, remissvar och skrivelser Knapp Rapporter Knapp Remissvar Knapp Arkiv Knapp Skrivelser Förteckning över föreskrifter och allmänna råd. Knapp Statistikportalen Antalsuppgifter. Skattereduktioner och stödåtgärder. Knapp Skatternas och folkbokföringens historia De svenska skatternas historia. Från fruktad skattefogde till omtyckt servicemyndighet. Knapp För leverantörer Pågående upphandlingar. Du som ska lämna anbud. Begära ut anbud. Överklaga ett tilldelningsbeslut. Säkerhetsskyddsavtal för leverantörer. Elektroniska beställningar och fakturor. Knapp Om webbplatsen Bidra till bättre tjänster och webbplats. Rekommenderade webbläsare.

Lämna sidan. Knapp Organisation Verksledningen. Arbete mot penning- och styrelsemålvakter. Brott i arbetslivet. Initiativet MUR. Mina ärenden. Myndighetsgemensam satsning mot organiserad brottslighet. Knapp Näringsliv och ideell sektor Branschsamverkan redovisning, revision och skatterådgivning. Dialogmöte med rådgivare. Fördjupad dialog med företag och organisationer. Giglab Sverige. Gruppen för konkurrensneutralitet. Kryptoekonomi och kommande lagstiftning. Nätverk mot penningtvätt. Högskolor, universitet och forskning. Knapp Internationell samverkan Arbete mot identitetsrelaterade brott. Diskutera komplexa beskattningsfrågor. Gender Balance Network. Internationella samråd. Välkommen till ett webbinarium om e-fakturering. Knapp Undervisningsmaterial Skolmaterial. Avtalsprocessen för ett partner-API. Lilla ordlistan om API:er och öppna data. Knapp Samarbeten med andra företag Så samarbetar vi med Bolagspartner. Så samarbetar vi med Kontek.

Så samarbetar vi med Söderberg och Partners. Så kan du använda våra API-miljöer. Vad är ett API. Vad är öppna data. Så fungerar API-nycklar. Knapp Utvecklingsområden Bil och trafik. Exponera regler i kundens miljö. Fråga om skatteavdrag. Ombud och behörigheter. Skatteregistrera privatpersoner bosatta utomlands. Öppna data PSI-data. Mötesanteckningar om API och öppna data. Knapp Utveckling av fler tekniska lösningar Ddt-filer för utveckling av programvara. Konto- och värdefackssystem Mekanismen. Starta företag. Knapp Samarbeta med oss Utvecklingsträffar om nya tjänster. Kontakta oss för samarbeten. Ställ en fråga om öppna data eller öppna data API:er. Ställ en teknisk fråga om våra Partner-API:er. Knapp Begär tillgång till driftsatta tjänster Begär tillgång till driftsatt tjänst Arbetsgivardeklaration hantera redovisningsperiod. Begär tillgång till driftsatt tjänst Arbetsgivardeklaration inlämning. Begär tillgång till driftsatt tjänst Bilförmån.

Begär tillgång till driftsatt tjänst Faderskapsutredning. Begär tillgång till driftsatt tjänst Fråga om skatteavdrag. Begär tillgång till driftsatt tjänst Fråga om skatteavdrag i kronor. Begär tillgång till driftsatt tjänst Skattekonto. Begär tillgång till driftsatt tjänst Ombudshantering. Begär tillgång till riktade partner-API:er. Begär tillgång till driftsatt tjänst Skatteregistrera privatpersoner bosatta utomlands. Begär tillgång till driftsatt tjänst Inkomstdeklaration 2 — inlämning. Begär tillgång till driftsatt tjänst Inkomstdeklaration 2 — hämta. Begär tillgång till driftsatt tjänst Skattekonto — hämta huvudmäns saldo och transaktioner. Begär tillgång till driftsatt tjänst Kundhändelser. Begär tillgång till driftsatt tjänst Rättsliga regler. Knapp Begär tillgång till kompletta testtjänster Begär tillgång till komplett testtjänst Arbetsgivardeklaration hantera redovisningsperiod. Begär tillgång till komplett testtjänst Arbetsgivardeklaration inlämning.

Begär tillgång till komplett testtjänst Bilförmån. Begär tillgång till komplett testtjänst Fråga om skatteavdrag. Begär tillgång till komplett testtjänst Fråga om skatteavdrag i kronor. Begär tillgång till komplett testtjänst Inkomstdeklaration 2 - hämta. Begär tillgång till komplett testtjänst Inkomstdeklaration 2 - lämna in. Begär tillgång till komplett testtjänst Kundhändelser. Begär tillgång till komplett testtjänst Ombudshantering. Begär tillgång till komplett testtjänst Ombudshantering 2. Begär tillgång till komplett testtjänst Rättsliga regler. Begär tillgång till komplett testtjänst Skattekonto. Begär tillgång till komplett testtjänst Skattekonto - hämta huvudmäns saldo och transaktioner. Begär tillgång till komplett testtjänst Skatteregistrera privatpersoner bosatta utomlands. Uppdatera anslutning till API. Avsluta anslutning till API. Knapp Jobba hos oss Knapp Lediga jobb När du söker jobb hos oss. Så här behandlar vi dina personuppgifter.

Anmäl anspråk på företrädesrätt. Vår samhällsbärande roll. Jobba med it på Skatteverket.

Att tänka på vid försäljning av bostadsrätt

Analytiker — Charlotte. Handläggare beskattning — Mariella och William. Handläggare internationell beskattning — Jan. Kundservice skattefrågor — Katarina. Kundservice folkbokföring — Lana. Rättslig expert — Karin. Sektionschef fastighetstaxering — Christin. Skattebrottsutredare - Caroline och Gustaf. Skatteombud — Thomas. Skatterevisor — Pia. Systemutvecklare och scrum master — Johan. Systemutvecklare och ux-designer — Alexander. Testare och systemutvecklare — Chro. Upphandlingsjurist — Johan. Skatteverkets medarbetarpolicy.

Reavinstskatt gammalt hus

Vår syn på ledarskap. Vårt agila arbetssätt. Fördelar med att jobba hos oss. Utvecklas hos oss. Knapp För dig som är student Skatteverkets traineeprogram. Knapp How to file your tax return Income Tax Return 1, Knapp The contents of the income tax return Foreign currency. Owning property. Sale of a cooperative flat. Sale of real property. Driving passengers in your private car for payment. Filing your foreign income for taxation. Common deductions in the tax return. Basic tax-free allowance. Receiving a tax refund. Appealing a decision. Voluntary disclosure. Swedish withholding tax on dividends. Knapp Owning real property in Sweden — Living abroad Municipal and national property tax. Property-tax assessment in Sweden. Residual tax. Residential properties abroad. Knapp Tax account - Pay tax Nicotine goods. Knapp Reporting a change of address Getting your post delivered to the right address. Block unauthorised change of address.

Report a change of address as a student. Reporting a change of address for a child. Special postal address. You are moving with your family. Nordic citizen. Knapp You are self-employed You are moving by yourself. Knapp You are providing and performing services You are moving by yourself. You are looking for work. Knapp You are studying You are moving by yourself. Knapp You are self-sufficient You are moving by yourself. Knapp You belong to a family You belong to the same family as a Swedish citizen. New in Sweden — films. UK citizen with residence status. Information for people coming to Sweden from Ukraine. If you have a residence permit. Approved attestors when applying for an ID card. Combined evaluation. How to apply for an ID card. Receiving the finished ID card. Make an appointment for application of ID-card. If you lose your ID card. Check someone else's ID card. Knapp Pensions from another country Yield tax on foreign life insurance.

New parents. Knapp Population registration certificate All population registration certificates. Knapp Common requests from foreign authorities Information to foreign authorities. Knapp Marriage and partnership Before your wedding. Getting married in Sweden or abroad. Converting registered partnership into marriage. Knapp The Marriage Register Marriage contract. Gifts between spouses. Division of joint property. Order data from the register. The Marriage Register — background. Personal identity number and coordination number. Identity fraud. Public service fee. Knapp Work and employment in Sweden Application for special income tax for non-residents. Knapp Do you participate in a Stock Incentive Plan? Stock Awards. Stock Purchase Plans. Cash Bonus. Call Options. Options that qualify as securities. Stock Options. Synthetic Options that qualify as securities. Warrants conditioned with employment. Knapp Liability for taxation Double taxation. Settlement of foreign tax.

Locally employed embassy staff. Marginal tax.

Vad är reavinst och vinstskatt?

Special income tax for foreign residents SINK regarding pensions. Social Security Agreement. Knapp Swedish residents working abroad Swedish residents working in another Nordic country. Knapp Moving from Sweden Civil de-registration. Living in another country. Pensions from Sweden. Real-property owners living abroad. Moving abroad. Retrieve company information. Knapp Congestion tax Request a reconsideration of congestion tax or additional fee. Appeal decisions of congestion tax or additional fee. Application for exemption from tax liability for congestion tax. Information for individuals in connection to the coronavirus. Protected identity. Coordination numbers. Knapp Businesses and employers Knapp Congestion tax Request a reconsideration of congestion tax or additional fee. Knapp Reorientation support for significantly impacted August to September Reorientation support for significantly impacted June to July Event support. Knapp Starting a business in Sweden Sales of goods on town squares and markets.

Changing and deregister your business. Employing a non-EEA national. Are you ordering or carrying out construction activities? Approval for F-tax. Knapp Deregister a business Bankruptcy. Knapp Changing or restructuring a company Converting from sole trader to limited company. Knapp Declaring Taxes — Businesses Preliminary tax. Knapp Income tax Income tax returns for a limited liability company, economic association or cooperative housing association. Balance sheet and income statement. Tax adjustments. Other disclosures. VAT and tax deductions on business entertainment expenses. VAT rates on goods and services. How to calculate employer contributions, special payroll tax on earned income, and tax deductions. Läs mer om vad som gäller för just dig hos Skatteverket. Du ska även fylla i en vinst i inkomstdeklarationen. Kapitalvinster måste du nämligen betala vinstskatt för. Med andra ord, om du köper en lägenhet för kronor och säljer den för kronor, har du gjort en vinst på kronor.

När du räknar ut din vinst eller förlust har du rätt att göra avdrag för olika utgifter:. Du har rätt att dra av olika utgifter som hjälpt dig sälja bostaden. Som avdragsgilla försäljningsutgifter räknas exempelvis mäklararvode , vissa utgifter för homestyling , kostnad för energideklaration eller försäkring mot dolda fel. Du får göra olika avdrag beroende på om du gjort grundförbättringar eller reparationer och underhåll. För grundförbättringar finns ingen tidsgräns för avdrag medan du måste ha haft utgifterna för reparationer och underhåll under det år du säljer eller under de fem föregående åren. För att få göra avdrag måste kostnaden förbättringarna ha varit minst 5 kronor under ett kalenderår. Dessutom måste utgifterna ha gjorts när du ägt bostaden och de måste ha bidragit till att bostaden blivit i bättre skick vid försäljning än vid köpet. Du kan läsa mer om avdrag för förbättringsutgifter hos Skatteverket. Det betyder dock inte att du slipper betala skatt, utan att du kan skjuta upp att betala hela eller delar av vinsten.

Den del av vinsten som du inte skattar för kallas för uppskovsbelopp eller bostadsuppskov. Från och med den 1 juli återinfördes taket för uppskov på reavinstskatten till 3 miljoner kronor. Uppskovsräntan, den årliga skatten på uppskovsbelopp, togs bort den 1 januari Den låg tidigare på 0,5 procent av uppskovsbeloppet per år. De nya reglerna gäller både gamla och nya bostadsuppskov från och med deklarationen Regelförändringen innebär att det från och med inkomståret inte kommer att kosta något att skjuta upp vinstskatten. Du som sålde din permanentbostad med vinst under åren — kan i vissa fall ansöka om bostadsuppskov i efterhand på Skatteverkets hemsida. Ansökan om uppskov kan ske senast det sjätte året efter det år man sålde sin bostad. Här finns såklart en eventuellt stor summa pengar att få tillbaka, men tänk efter vad du ska använda pengarna till, även om du kan få tillbaka din inbetalade vinstskatt och få uppskov så försvinner inte lånet till staten, men du slipper uppskovsräntan.

Du kan ha kvar uppskovet så länge som du äger den bostad som du köpte ersättningsbostad när du gjorde uppskovet. Om du sedan säljer bostaden igen och köper en ny ersättningsbostad, kan du göra ett nytt uppskov om förutsättningar finns, och annars ska uppskovet återföras till beskattning. Övergår bostaden till en ny ägare genom arv, testamente eller bodelning, är huvudregeln att uppskovet återförs till beskattning och endast i vissa undantagsfall kan uppskovsbeloppet överföras till nya ägaren. Du kan läsa mer om dessa undantag på Skatteverkets hemsida. Tänk på att lagarna som reglerar hur stor vinstskatten, uppskovsbeloppet och kraven för uppskov kan ändras, så kolla med Skatteverket vad som gäller när du ska deklarera. Om du säjer din bostad med Svensk Fastighetsförmedling så kan våra mäklare hjälpa dig med kapitalvinstberäkningen. Och om du har mer specifika skattefrågor kan du vända dig direkt till Skatteverket. När du har gjort en bostadsförsäljning med vinst kan du betala in vinstskatten direkt efter du sålt bostaden om du vill.

Om du skrivit på köpekontraktet under och din vinstskatt är mer än 30 kr måste du betala in den överskjutande delen senast den 13 februari för att slippa kostnadsränta. För vinstskatt på belopp under 30 kr är det senast den 3 maj som gäller för att slippa betala ränta. Bostadspriserna går upp och ner. Lär dig tolka prognoser, statistik och öka dina chanser att förutspå framtidens bostadspriser. Vad betyder egentligen accepterat pris eller utgångspris? Läs vår guide om priser som du stöter på under en bostadsaffär. Vi reder vad amortering är och hur det fungerar med amorteringskraven, vad ett amorteringsfritt lån är och de olika amorteringsmodellerna. Du har säkert hört att du kan göra ränteavdrag på bolånet. Exakt vad som gäller för skatteavdraget och vad du måste göra för att få det går vi igenom här. Vinstskatt för en bostad — bostadsrätt och hus. Hur mycket vinstskatt ska du betala vid försäljning av din bostad, går skatten att skjuta upp och vad händer om du gjort en förlust?