Hur ofta renovera badrum

Om du måste bo kvar i lägenheten under renoveringen har du rätt till nedsatt hyra, beroende på hur mycket av lägenheten du inte längre kan använda på ett normalt sätt. Om du tvingas bo någon annan stans medan renoveringen pågår kan du även få tillbaka pengar på extra utlägg du behövt göra, till exempel göra längre resor till jobbet eller behöva tvätta någon annan stans. Nej, du måste inte alltid godkänna de åtgärder som din hyresvärd vill utföra. Din hyresvärd kan dock, om du inte godkänner renoveringarna, gå vidare med ärendet till Hyresnämnden som ofta beslutar att en hyresvärd får genomföra de önskade renoveringarna och upprustningarna. Det är bättre att vänta till att renoveringen är färdig innan du begär ersättning så att du enklare kan beskriva hur mycket du har störts av renoveringen och hur länge dessa störningar har pågått. En ansökan om ersättning på grund av renovering skickar du till din hyresvärd. Om en upprustning sker på ett sådant sätt att standarden höjs på lägenheten kan även din hyra höjas.

En standardhöjning sker ofta när till exempel parkettgolv läggs in, du får en säkerhetsdörr eller att badrum och kök har renoverats. I de flesta kommuner har Hyresgästföreningen tillsammans med fastighetsägare kommit överens om hur ofta en lägenhet ska underhållas — om det är tid för underhåll av din lägenhet så är det enklast att du skriver en konkret lista på det du anser behövs göras.

Trygghet i boendet

Skriv ner rum för rum, även för allmänna utrymmen i huset till exempel om du tycker att något behöver göras i en tvättstuga och skicka listan till din hyresvärd. Om det är dags för renovering av din hyresrätt och du och din hyresvärd inte kommer överens kan du kontakta Hyresgästföreningen för hjälp. Du har som hyresgäst rätt till att ha fungerande kyl, frys och spis i din hyresrätt. Om något i din lägenhet är trasigt, till exempel ett kylskåp, droppande kranar eller trasiga tvättmaskiner i tvättstugan ska du lämna en felanmälan till din hyresvärd eller fastighetsförvaltare. Kort svar: Ja! Du har rätt till att själva måla, tapetsera och göra andra liknande renoveringar i din hyreslägenhet. Om du själv utför renoveringar i form av till exempel ommålning och tapetsering har du inte rätt till ersättning från din hyresvärd, som vid köksrenovering när du kan få reducerad hyra för att du ej kan använda alla utrymmen i din bostad. Men du måste spara de gamla materialen så att du kan återställa din hyresrätt till sitt ursprungliga skick vid flytt.

Det är tillåtet att installera en diskmaskin, men precis som vid byte av dörrar måste din lägenhet återställas vid eventuell flytt. När det kommer till våtutrymmen som badrum är det enklast att ta kontakt med din hyresvärd för mer information. Du kan bli skadeståndsskyldig ifall vattenskador skulle uppstå, det är bäst att först kolla med din hyresvärd och sedan anlita en utbildad fackman att göra jobbet.

Ikea kök

Det är oftast enkelt att byta ut handtagen till dina köksluckor och lådor om de använder samma fästanordning på de som redan finns, tänk bara på att spara på de gamla knopparna. Det kan vara svårt att ändra designen på sitt badrum, så satsa istället på detaljerna. Allt från tvålpump, tandborstmugg och textiler som duschdraperi, badrumsmatta och handdukar kan förnya ditt badrum. Istället för att riva väggar kan du sätta upp draperier eller använda rumsavdelare och bokhyllor för att förändra planlösningen i din lägenhet. Dekorplast är som klistermärken, fast för din inredning. Med dekorplast i samma storlek som ditt kakel gör du enkelt ditt köp lite mera personligt. Det är inte alltid golvet i ens hyresrätt är i ens smak. Köp istället en matta du verkligen gillar och låt den vara en stor inredningsdetalj i rummet! För sökande Sök. Frågor och svar. Hyr ut på HomeQ. Skapa konto Logga in. Det finns tre olika former av renovering som kan utföras i en hyresrätt.

Dessa är: Upprustning. Även kallad ombyggnad eller stambyte, till exempel renovering av kök och badrum Underhåll. Enklare renoveringar i form av tapetsering och ommålning Renovera själv på egen hand. I de flesta hyresavtal finns en klausul som innebär att hyresgästen inte har rätt till hyresreduktion när underhållsarbete utförs. Men pågår flera olika arbeten samtidigt kan hyresgästen ändå ha rätt till hyresreduktion, det beror på arbetenas omfattning. Vad jag förstår störs ni även av en ombyggnad, vilket möjligen inte är underhåll och då kan du också ha rätt till reduktion. Kontakta Hyresgästföreningen! Värden ska renovera och vill ha alla nycklar. Är vi skyldiga att lämna dem? Vi har tänkt vara hemma och öppna varje gång de kommer. Du är inte skyldig att lämna ut nycklar till lägenheten, men du måste ge värden eller hans anställda möjlighet att få tillträde till lägenheten. Det vanligaste är att lämna ut nyckeln, det brukar vara det enklaste och smidigaste sättet att ge värden tillträde.

Vad har vi för rättigheter när det renoveras på byggnaden bredvid vår. Innergården är full av byggnadsställningar och det förs oväsen. Vår värd har inte meddelat detta och vi vet inte när det avslutas. Kan vi få hyressänkning? En hyresgäst får stå ut med en del störningar, till exempel vid en ombyggnad, från grannfastigheter utan att ha rätt till hyresreduktion. Av praxis framgår att en hyresgäst haft rätt till ersättning, men då har det varit fråga om sådant som inte betecknas som vanligt förekommande vid en normal ombyggnad. I det fallet var det fråga om byggbodar som var placerade omedelbart utanför ett fönster under en längre tid. Jag har ett korttidskontrakt och ­väntar på besked om när renovering ska ske. Går det att kräva en ny ­lägenhet på grund av renoveringen eller har man inte rättigheter på grund av att det är ett korttidskontrakt? Du skriver inget om om det finns ett avtal om avstående från besittningsskyddet eller ej, men vanligen har hyresvärd och hyresgäst avtalat bort besittningsskyddet om lägenheten ska byggas om eller rivas när det är fråga om korttidskontrakt.

Hyresnämnden

Det innebär att hyresgästen måste flytta om hyresvärden kan visa att det är aktuellt med en ombyggnad, t ex visa att bygglov finns, att man projekterat och upphandlat ombyggnaden. Om du har avtalat bort besittningsskyddet har du inte rätt till en ersättningslägenhet. Uppsägningstiden beror på hur lång hyrestid ni avtalat om i hyresavtalet. Kontakta Hyresgäsföreningen för att få reda på mer. Min fasad renoveras. Det är oljud och ställningar kring ytterväggen och framför alla fönster. Kan hyran sänkas under tiden? Eller höjas efteråt? Hyran ska inte höjas efter en fasadrenovering.

Köksluckor

Vanligen har hyresgästen inte rätt till hyresreduktion. Men kolla med Hyresgästföreningen i din region. Jag förstår. Just nu Lämnade brinnande hus med fem tändare i fickan — frias från mordbrand Igår kl Blev biten av grannens hund — nu riskerar hundens matte vräkning 4 augusti kl Brita och Thomas oroliga för brand på trygghetsboendet: "Känns livsfarligt" 4 augusti kl Drev bordell i lägenhet i Bromma — två män döms för koppleri 3 augusti kl Efter misstänkt explosion - först ett år senare tvingas mannen flytta 3 augusti kl Renovering av din hyresrätt — här är allt du behöver veta. Hyresgästföreningens jurist Susanna Skogsberg reder ut de vanligaste frågorna kring renovering. Dela Tweeta Mejla. Läs också Renovering: Det här får du göra på egen hand. Fakta: Så kan du kämpa emot när värden vill lyxrenovera. Fakta: Susanna Skogsberg svarar på frågor om renovering. Nej, du har inte rätt till rot-avdrag. Ägarformen har således betydelse i dagens regelverk.

Susanna Skogsberg. Förbundsjurist Hyresgästföreningen. Tryck här för att följa oss på Facebook.